维也纳酒店
丽枫酒店
亚朵酒店
便利店选址的三个关键——人流量、人居量与服务半径
2018-07-17 10:59
{{visitinfo.total}}

便利店投资少、利润大,拥有很大的前景,吸引了很多人前来投资。投资开便利店,选址是至关重要的一步,那么你们知道便利店选址的关键是什么吗? 接下来就为大家介绍便利店选址的三个关键——人流量、人居量与服务半径。

1.人流量

人流量是决定选址的重要依据之一,人流量指的是便利店选址点的日均人流量。人流量较大的城市主要街道是便利店理想的选址点,这也是7-11、美宜佳等品牌便利店频频出现在人流量大的街道两旁的主要原因。

一般情况下人流量的1%~2%就是该地点便利店的有效客流,在上下班的高峰期和节假日,随着人流的增长客流量也会相应提升,比例会超过平均水平达到4%~5%。

以人流量为依据确定选址有一点值得注意,就是需要考虑人流的有效性,不能一味的看人流量。例如一些低档次的批发市场附近,虽然人流量大,但有效的客流量并不一定高,所以并非最好的店址。

2.人居量

人居量主要是指便利店所服务区域内的固定人口数量。便利店的顾客按流动性可分为“固定型”和“流动型”两种。“固定型”消费者的来源很大程度上就取决于便利店周边的固定人口,所以为了让便利店有相对的稳定营业额,选址时一般会选择在人口密集区附近,如写字楼附近。

3.服务半径

服务半径指的是便利店的商圈辐射范围。为了满足便利店“便利”的原则,服务半径一般不超过消费者10分钟的步行范围,约 500~1000米左右。这里涉及两方面的问题。

①便利店选址点要确保消费者的便利性,一般可在大型的居民生活区、学校附近等地周边挑选地址,以满足消费者的便利性。

②要避免与其他同类型的店铺开在一起,如果开在一起只会形成恶性竞争,对双方都没有益处。

以上就是便利店选址的三个关键点的介绍,相信大家都有了一定的了解,另外便利店店址一旦选定,一般就不会轻易迁移,这就要求经营者在选址时要从长远、发展的角度着眼。

我要留言
姓名
电话
关注行业
您可以根据下列意向选择快捷留言
  • 对项目很感兴趣,请尽快寄资料给我!
  • 请问我所在的地区有加盟商了吗?
  • 我想加盟项目,请寄资料给我,谢谢!
  • 我想详细了解项目的加盟流程,请与我联系!
  • 作为项目的代理加盟商能得到哪些支持?
  • 请问投资项目所需要的费用有哪些?
  • 我想加盟项目,请电话联系我。